web analytics
  

Tips Kredit Rumah Subsidi Gaji di Bawah Rp 5 Juta

Jumat, 26 Februari 2021 23:50 WIB
Bisnis - Finansial, Tips Kredit Rumah Subsidi Gaji di Bawah Rp 5 Juta, Tips Kredit Rumah,Cara Kredit Rumah,Rumah Subsidi,kpr rumah subsidi

Rumah Subsidi. (Ayobandung.com/Irfan Al-Faritsi)

LENGKONG, AYOBANDUNG.COM -- Rumah subsidi adalah umah yang dijual dengan harga terjangkau dimana pembeli rumah subsidi mendapat kemudahan untuk mengajukan KPR dengan bunga yang flat.

Bunga KPR rumah subsidi flat karena telah disubsidi oleh Pemerintah dan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).

Dalam Keputusan Menteri PUPR Nomor 242/KPTS/M/2020 yang mulai berlaku pada 1 April 2020, maksimal penghasilan penerima subsidi kredit pemilikan rumah (KPR) dipatok Rp 8 juta untuk KPR Sejahtera Tapak dan KPR Sejahtera Susun.

Itu artinya, seseorang atau pasutri yang berpenghasilan Rp 5 juta per bulan bisa mendapatkan rumah subsidi.

Mengingat rentang harga jual rumah subsidi masih banyak yang harganya dibawah Rp 200 juta unit, maka dengan penghasilan Rp 5 juta, besar kemungkinan Anda mendapat cicilan kredit di bawah 35% penghasilan (gaji) bulanan.

Karena status rumah subsidi adalah rumah siap huni, maka Anda pun bisa langsung menempatkan rumah tersebut. Namun, dalam peraturan PUPR Nomor 242/KPTS/M/2020, luas bangunan rumah subsidi berada di antara 21 meter persegi hingga 36 meter persegi, dengan luas tanah antara 60 hingga 200 meter persegi.

Bila Anda sudah berumah tangga dan hendak memiliki momongan, namun masih tinggal di rumah orangtua yang memiliki luas bangunan kurang lebih 60 hingga 70 meter persegi, dan tidak memiliki tabungan yang cukup, rumah subsidi mungkin bisa menjadi solusi.

Dalam contoh kasus tersebut, Anda membutuhkan hunian yang lebih nyaman untuk keluarga kecil Anda.

Sementara, rumah komersial mungkin bisa menjadi pilihan bagi mereka yang ingin memiliki hunian dengan kualitas yang lebih baik ketimbang subsidi.

Walaupun sama-sama dibangun oleh developer, rumah komersial bisa memiliki luas yang lebih besar ketimbang rumah subsidi, material yang lebih bagus, dan bisa dibeli dengan cara inden.

Akan tetapi kualitas yang tinggi tentu saja diikuti dengan harga yang lebih tinggi.

Anggap saja, Anda ingin membeli rumah komersial di harga Rp 300 juta, Anda hendak mengkreditnya dengan uang muka atau DP 20 persen yani sebesar Rp 60 juta.
Maka pokok utang Anda dari KPR Anda adalah Rp 300 juta – Rp 60 juta = Rp 240 juta.

Bila asumsi bunga tahunan adalah 10% bersifat flat dan tenor cicilan 15 tahun, rata-rata cicilan perbulan bisa mencapai Rp 2,5 juta atau 50 persen dari penghasilan.

Dengan gaji Rp 5 juta, bisa saja lembaga pemberi kredit menyetujui KPR ini.

Namun tentu saja besaran ini terlalu berat dan bisa membuat orang yang bersangkutan untuk berinvestasi maupun membayar premi asuransi. Mereka pun harus mencari penghasilan tambahan bila memang ingin membeli rumah komersial dengan skema cicilan di atas.

Bagi pasangan suami istri yang sudah memiliki tabungan atau aset lancar dalam jumlah besar, tentu bisa mempertimbangkan membeli rumah komersial.

Besarnya uang muka atau DP tentu bisa mengurangi jumlah pokok utang dari rumah komersial yang ingin dibeli yang akhirnya bisa meringankan cicilan per bulan.

Berita ini merupakan hasil kerja sama antara Ayo Media Network dan Suara.com.

Isi tulisan di luar tanggung jawab Ayo Media Network.

Editor: Dadi Haryadi

terbaru

Begini Cara Menghitung THR Pekerja Harian

Finansial Senin, 19 April 2021 | 12:02 WIB

Hari Raya Idulfitri 1442 H tinggal menghitung beberapa minggu lagi. Para pekerja yang sudah bekerja lebih dari 1 bulan...

Bisnis - Finansial, Begini Cara Menghitung THR Pekerja Harian, Cara Menghitung THR Pekerja,Cara Menghitung THR,Cara Menghitung THR Pekerja Harian,Menghitung THR Pekerja Harian,Besaran THR Pekerja Harian,THR Pekerja Harian,THR,Pekerja harian

Harga Emas Antam Bandung Akhir Pekan Ini Rp937.000 per Gram

Finansial Minggu, 18 April 2021 | 11:30 WIB

Harga emas Antam tersebut berlaku di Butik Emas Logam Mulia Antam di Jalan Ir. H. Juanda, Kota Bandung.

Bisnis - Finansial, Harga Emas Antam Bandung Akhir Pekan Ini Rp937.000 per Gram, Harga emas Antam,Harga emas Antam hari ini,Harga Emas Hari ini,Harga emas Antam Bandung,Emas

Bersama Haji Geyot, bank bjb Kampanyekan Pencegahan Penyebaran Covid-1...

Finansial Sabtu, 17 April 2021 | 15:59 WIB

Pemerintah secara berkesinambungan terus melakukan pencegahan penyebaran Covid-19 melalui berbagai cara. Baik yang sifat...

Bisnis - Finansial, Bersama Haji Geyot, bank bjb Kampanyekan Pencegahan Penyebaran Covid-19 dan Pentingnya Vaksinasi, bank bjb,Vaksinasi Covid-19,Vaksin Covid-19

bank bjb Cabang Cibinong Gelar Webinar “Strategi Berbisnis Online Ala...

Finansial Jumat, 16 April 2021 | 19:29 WIB

bank bjb Cabang Cibinong menggelar webinar bertajuk “Strategi Berbisnis Online Ala Artis Bersama bank bjb”, Rabu 14 Apr...

Bisnis - Finansial, bank bjb Cabang Cibinong Gelar Webinar “Strategi Berbisnis Online Ala Artis Bersama bank bjb”, bank bjb,bank bjb Cabang Cibinong,Strategi Berbisnis Online Ala Artis

Bank BTN Biayai Rumah Prajurit TNI AD

Finansial Jumat, 16 April 2021 | 17:39 WIB

Selain dukungan itu, BTN juga akan melayani kebutuhan perbankan one stop solution bagi TNI AD

Bisnis - Finansial, Bank BTN Biayai Rumah Prajurit TNI AD, Bank BTN,TNI AD

bank bjb Cabang Cianjur Gelar Webinar “BUMDes Sehat Menuju Desa Mandir...

Finansial Jumat, 16 April 2021 | 13:48 WIB

Acara bertajuk “BUMDes Sehat Menuju Desa Mandiri Bersama bank bjb” tersebut berlangsung di ruang Gede Pangrango, aula ka...

Bisnis - Finansial, bank bjb Cabang Cianjur Gelar Webinar “BUMDes Sehat Menuju Desa Mandiri Bersama Bank bjb”, webinar bank bjb,Plt Bupati Cianjur Herman Suherman,bank bjb Cabang Cianjur,Pimpinan Cabang bank bjb Kabupaten Cianjur Erry Rinaldi,BUMDes Cianjur

Waduh, Utang Indonesia Naik Jadi 6.166,13 Triliun

Finansial Jumat, 16 April 2021 | 11:22 WIB

Utang Luar Negeri (ULN) Indonesia pada Februari 2021 tetap terkendali. Posisi ULN Indonesia pada akhir Februari 2021 te...

Bisnis - Finansial, Waduh, Utang Indonesia Naik Jadi 6.166,13 Triliun, Utang Indonesia Naik,Bank Indonesia,BI,Pandemi Covid-19,Utang Luar Negeri,Utang Luar Negeri Indonesia,ULN,ULN Indonesia

Tumbuhkan Kinerja Bisnis, bank bjb Perkuat Kerjasama dengan Grup Kraka...

Finansial Kamis, 15 April 2021 | 18:48 WIB

Guna menumbuhkan kinerja bisnis di 2021, bank bjb terus melakukan sinergi dan kolaborasi dengan berbagai pihak. Tak terk...

Bisnis - Finansial, Tumbuhkan Kinerja Bisnis, bank bjb Perkuat Kerjasama dengan Grup Krakatau Steel, bank bjb,Grup Krakatau Steel,PT Krakatau National Resource (KNR)
dewanpers